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如何选洁净室装修公司

2022年9月26日 15:04:55
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如何选洁净室装修公司插图
我国一线及沿海等经济发达、交通运输便利的城市
受经济发展、人口密度、资源供给等因素影响,
洁净室
的发展上表现得更为抢眼。洁净室根据其功能、行业、资金预算、研究方向等内容,从土建到装修都格外严谨。随着科技、医疗、科教的进步,一直以来国家都大力扶持精密电子、生物医药、医疗器械行业,而这些行业均对洁净室建设有着较高要求。
我国现阶段处于洁净室成长发展阶段,洁净室建设需求放量增长,对需求单位来说,洁净室的设计和装修直接关系着企/事业单位未来科研发展的成败,于是挑选洁净室装修设计公司就成为一门重大的学问。
我们先了解一下洁净室建设的基本要求——资质。洁净室装修有明确的规定,需要有国家建委颁发洁净室建设装修资质和设计资质,只有根据国家相关机构的规定与评审获得相关资质的企业才能予以委任建设。普通装修单位的资质根本不符合洁净室装修的要求。无论是招标或者非标项目,甲方在验资过程中都会对资质进行审核。
那么对于洁净室建设,具备哪些资质会具有优势呢?一般情况下需要装修装饰资质、机电安装资质等。这里面涵盖的内容就比较全面了,从洁净室平面设计、装饰装修施工,到内部的机电、管网、暖通、给排水等配套系统设计施工、净化体系建设都能全面地完成,具备了洁净室建设装修总承包的所有资质,从侧面可以看出工程团队的技术人员已经达到了全面匹配的程度。需求方可以此资质为参照标准,去衡量承建商/投标方是否具有真正意义上的洁净室建设的能力。
设计团队的专业性是洁净室设计必须要考虑的另一项重要内容。洁净室有别于传统工装,除去普通的物理洁净室,其他洁净室大多会有毒有害气体及压力洁净度要求,通风工程、电气工程、给排水工程、污水处理系统等、管网工程方面就需要依据行业内容做全面考虑,把安全因素放在第一。这部分内容要求设计师对洁净室及各相关建设标准有足够的认知且实操经验丰富的设计师,才能善于结合各种实际变量打造既科学又符合需求方生产需求的洁净室工程。
最后强调“货比三家”。在大致了解洁净室装修建设公司的信誉、口碑、资质、历史案例后,可以进入货比三家的流程,业主可以通过乙方提案、乙方团队沟通能力和乙方出具的工程量和报价清单选择自己认为值得信任的公司。需要注意的是:洁净室装修市场鱼龙混杂,市面上有一些洁净室装修公司技术能力不足,无法在技术方面得到客户的认可。为了承揽项目,这类公司往往用低于成本价去竞标。一旦中标后,为了挽回损失,在后期工程清单里会出现大量的增项亦或是篡改项目清单的情况出现,令业主后期大大地增加时间、人力等成本的同时被动地增加预算。还不包括这类公司很多技术问题得不到解决,偷偷在外零散发包的情况。
这里我们就要提到一个名词:EPC(工程总承包模式之一)。EPC(Engineering Procurement Construction)是指公司受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。通常公司在总价合同条件下,对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责。能够有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾,有利于设计、采购、施工各阶段工作的合理衔接,有效地实现建设项目的进度、成本和质量控制符合建设工程承包合同约定,确保获得较好的投资效益。与有EPC能力的企业合作,是目前主流的洁净室建设模式。
最后提醒大家,在关注专业程度的同时也别忘了售前售后服务,毕竟做工程是一个比较漫长的过程。
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